Guide des Prix de Rénovation en 2020

Guide des Prix de Rénovation en 2020

Découvrez nos guides des prix et devis pour vos travaux de rénovation en 2020 !


Rénover un appartement, une maison, ou encore des locaux professionnels a un coût, souvent élevé. illiCO travaux, spécialiste des travaux de rénovation en France depuis 1999, a réuni quelques-uns de ses meilleurs experts pour vous donner un aperçu complet des prix du marché. Il vous aidera à définir votre budget en toute simplicité.

Ce guide des prix vous donne un aperçu exhaustif du marché de la rénovation en 2020.

Accédez directement à la partie de ce guide qui vous intéresse :


    Quel budget pour des travaux de rénovation en 2020 ?

    Description des travauxPrix
    Rénovation de toiture180€ à 260€ le m2
    Rénovation de charpente10 000€ à 20 000€
    Ravalement complet de façade20€ à 120€ le m2
    Entretien toiture10€ à 25€ le m2
    Réfection salle de bain3 000€ à 15 000€
    Rénovation de cuisine1 500€ à 15 000€
    Remise aux normes électrique50€ à 100€ le m2
    Pose d’un système de chauffage10 000€ à 20 000€
    Climatisation120€ à 3 000€ le m2
    Installation de la plomberie800€ à 2 000€
    Assainissement1 000€ à 8 000€
    Isolation des murs20€ à 90€ le m2
    Peinture des murs20€ à 40€ le m2
    Réfection des sols20€ à 100€ le m2
    Pose d’un escalier1 500€ à 8 000€
    Pose de fenêtres200€ à 600€ pièce

    Exemple de devis pour des travaux de rénovation

    DésignationQuantitéUnitéP.U HTMontant HTTVA
    ISOLATION / PLACOPLATRE
    Isolation plafond par laine de verre 200 mm120,25 m218,792.259,5010%
    Isolation en doublage par panneaux de laine de verre de 120 mm d’épaisseur132,75m219,892.2640,405,5%
    ÉLECTRICITÉ
    CHAMBRE
    Prise de courant 10/16 A+ terre3,00U66,87200,615,5%
    Prise télévision avec coaxial1,00U65,57 65,57 5,5%
    SALON
    Prise de communication type RJ45 grade 1 1,00 U78,8078,80 5,5%
    Prise de courant 10/16 A + terre 5,00 U66,87334,35 5,5%
    CHAUFFAGE ELECTRIQUE
    Dépose chaudière fioul existante 1,00 U 197,00 197,00 5,5%
    Alimentation et ligne convecteur 7,00 U 65,58459,06 5,5%
    Radiateur fluide thermo-conducteur à inertie 1250W + Fourniture 4,00 U 398,501 594,00 5,5%
    Radiateur sèche serviette électrique 750W + fourniture 1,00 U 314,91 314,91 5,5%
    Mise en oeuvre raccordement d’un radiateur 5,00 U 35,71178,55 5,5%
    SOLS
    Protection chantier 1,00 U 75,00 75,00 10%
    Dépose des plinthes + évacuation 1,00 U 250,00 250,00 10%
    Fourniture du carrelage125,00m225,003.125,00 10%
    Pose carrelage sur ancien carrelage120,70m237,804.562,46 10%
    Fourniture + Pose de plinthes carrelage 120,70 ml12,801.544,96 10%
    MURS
    Travaux préparatoires + 2 couches de peinture198,30m220,704.104,81 10%
    Base HTTaux TVA 5,5% Taux TVA 10% Montant TVANET À PAYER
    21 984,98333,481 592,171 925,6523 910,63

    Des coûts de rénovation variables selon les cas

    Le prix d’une rénovation immobilière dépend de plusieurs critères, incluant la taille du bâtiment, la surface à rénover et, bien sûr, le type de travaux. Le premier élément impactant est pourtant plus simple à définir puisqu’il s’agit tout simplement du type de bâtiment que vous souhaitez rénover, et les parties concernées.

    Budget rénovation d’une maison ou d’un appartement

    Le budget travaux peut en effet sensiblement varier entre la rénovation d’un appartement d’une maison ou d’un appartement, par exemple.

    Appartement T4 rénové

    Pour des travaux généraux, il convient avant tout de prendre en compte le type d’habitat.

    Un appartement est généralement plus petit, il comporte donc en moyenne moins de pièces, ce qui va impliquer un budget total souvent moins élevé.

    + Sachant que le coût de rénovation d’une chambre oscille par exemple entre 20 et 100 € du m², la taille joue ici un rôle majeur.

    Tarif rénovation des sols

    Chaque surface (sol, toiture, menuiseries, etc.) présente ensuite ses particularités, qui vont entraîner des fourchettes de prix variées.

    + La remise en peinture d’une façade coûte ainsi entre 30 et 60 € le m2,
    + La rénovation d’un mur standard tourne autour de 20 à 40 € du m2 sans préparation.

    rénovation sols carrelage

    Prix rénovation énergétique

    Les travaux de rénovation énergétique sont enfin très populaires, d’une part pour préserver l’environnement, de l’autre pour faire des économies d’énergie sur le long terme.

    +Comptez ainsi 60 à 120 € du m2 pour éviter les déperditions énergétiques en refaisant l’isolation des combles de votre logement,
    + de 300 à 1.200 € par radiateur électrique pour améliorer votre chauffage
    + un budget largement variable de 150 à plus de 3.000 € (selon la solution adoptée) pour faire installer une climatisation.


    Quel est le prix d’une rénovation au m?

    Le prix d’une rénovation au m2 dépend avant tout du type de travaux envisagés.

    Une rénovation simple impliquant de petites réparations se situe généralement entre 100 et 450 € du m².
    Une rénovation complète se situe entre 1.000 et 1.800 € quand une rénovation lourde a pour prix de départ 1.500 €.

    prix pour une rénovation peinture

    Coût d’une rénovation simple

    Une rénovation simple sous-entend de petites réparations, mais aussi un rafraîchissement des peintures ou du sol, pour autant qu’il n’y ait pas besoin d’intervention sur l’électricité ou la plomberie.

    > Le budget de ce genre de petits chantiers peut se limiter entre 100 et 300 €/m2.
    > Entre 300 et 450 €, il est possible d’envisager la réfection de plafonds, cloisons ou autres réparations plus techniques.  

    devis et prix rénovation cuisine

    Coût d’une rénovation complète

    La rénovation complète inclut l’ensemble des travaux d’une rénovation simple, ainsi que la réfection de pièces complètes (cuisine, salle de bains) ainsi que la modernisation et/ou remise aux normes de l’installation électrique et de la plomberie.

    > Une rénovation intérieure complète affiche un budget moyen de 1.000 à 1.800 €/m2, en prenant en compte la main d’œuvre et les fournitures, pour des matériaux de moyenne gamme.

    devis et prix rénovation cuisine

    Coût d’une rénovation lourde

    > À partir de 1.500 € du m², nous entrons dans des rénovations lourdes, qui consistent à modifier la structure, la façade ou la toiture d’un bâtiment.

    Le coût se rapproche alors facilement des prix des constructions neuves. Dans certains cas, la rénovation lourde consiste d’ailleurs à ajouter un élément nouveau de construction à un bien immobilier.

    > C’est le cas notamment si vous souhaitez investir dans une extension de maison, qui vous coûtera entre 1.100 € et 3.000 € le m² pour une extension traditionnelle, contre 1.000 € à 1.900 € le m² pour un garage.


    8 astuces pour faire des économies sur vos travaux

    Appartement T2 bien rénové

    1. Analyser précisément ses besoins pour éviter les devis fantaisistes

    2. Comparer plusieurs devis pour connaître la réalité du marché

    3. S’assurer des compétences des artisans intervenant

    4. Négocier le coût des matériaux

    5. Choisir des matériaux de qualité que vous garderez sur la durée

    6. Souscrire à une aide de l’État

    7. Se renseigner sur les aides locales

    8. Renégocier son taux de crédit auprès des professionnels compétents

    Chacune de ces étapes vous permet de réduire votre budget travaux. Mises bout à bout, ces petites économies peuvent représenter un montant conséquent, s’élevant jusqu’à plusieurs milliers d’euros pour les projets les plus ambitieux.

    + Bon à savoir :

    illiCO travaux accompagne vos projets de rénovation et d’aménagement de votre bien immobilier. Vous profitez ainsi de l’expertise de professionnels qualifiés du bâtiment qui vous feront non seulement gagner en sérénité, mais également profiter de leur connaissance du marché au prix le plus juste possible.


    Aides et prêts pour vos projets de rénovation énergétique

    Différents types d’aide existent lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation. Elles s’adressent à des cibles variées. Propriétaires, propriétaires bailleurs, syndicats de copropriétaires et même sociétés peuvent ainsi être éligibles. 

    > L’État, tout d’abord, propose de nombreuses aides dont le but est d’encourager les citoyens à agir pour l’environnement. Ces aides prennent, selon les cas, la forme de prêts, crédits d’impôts, primes ou subventions.

    > Les localités ne sont pas non plus en reste puisque régions, départements et villes mettent en place des aides et subventions locales. Selon votre adresse de domiciliation, vous pouvez ainsi bénéficier de conditions privilégiées pour des travaux aussi divers que la pose d’un chauffe-eau solaire, l’installation d’une éolienne domestique ou l’isolation de vos murs.

    > Certaines collectivités locales proposent en sus une exonération de la taxe foncière pendant 3 ans si vous pouvez prouver l’acquisition d’un certain montant d’équipements.

    Quelles aides pour la rénovation ?

    belle villa luxueuse rénovée
    • TVA à prix réduit : TVA à 5,5% pour les dépenses liées à la rénovation énergétique
    • Éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ : prêt à taux nul destiné aux particuliers, jusqu’à 30.000 €
    • Eco-prêt Logement social, ou éco-PLS : de 9.000 à 22.000 € par logement
    • Crédit d’impôt pour la transition énergétique, ou CITE : jusqu’à 5.000 €
    • MaPrimeRénov’ : prime jusqu’à 10.000 € instaurée en 2020 pour remplacer le CITE
    • Certificats d’économies d’énergie, ou CEE : primes exceptionnelles pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment
    • Programme Habiter Mieux de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : de 45 à 65% des travaux (HT)
    • Aides d’Action Logement : subventions et prêts à 1%
    • Primes pour les actions de maîtrise de la demande en énergie (outre-mer)
    • Aides et subventions locales : à l’échelle de la ville, du département ou de la région

    Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour vos travaux de rénovation ?

    L’objectif d’illiCO travaux est clair : simplifier au maximum votre démarche pour que votre projet de travaux de rénovation se déroule en toute simplicité.

    Oubliez donc la prise de tête pour trouver le bon architecte, les travaux de rénovation non conformes au devis et les mauvaises surprises à la livraison du chantier !

    Solution d’accompagnement

    illiCO travaux vous propose pour cela une solution d’accompagnement complète, quel que soit votre projet. Cela se traduit par trois offres de services, pour répondre à tous vos besoins. Dans le cadre de travaux simples, nous prenons ainsi en charge la mise en concurrence d’entreprises locales, puis mettons leurs devis à votre disposition, avec des garanties.

    Assistance Maîtrise d’ouvrage

    Si vous ne souhaitez pas coordonner vous-même les travaux, notre Assistance à Maîtrise d’Ouvrage est faite pour vous. Notre équipe locale s’occupe alors du suivi du chantier et des démarches administratives pour vous.

    + Enfin, notre solution clés en main vous assure une prise en charge intégrale de vos travaux de rénovation ainsi qu’un contact unique. L’idéal pour une rénovation lourde maison ou d’appartement !

    Chaque élément présenté dans ce guide des prix de rénovation en 2020 fait l’objet d’un domaine d’expertise d’illiCO travaux. Pour envisager les travaux de rénovation de votre appartement, votre maison ou vos locaux professionnels, demandez un devis dès maintenant, nous nous engageons à vous recontacter sous 24 heures !

    • Interlocuteur unique

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