Guide des Travaux de Rénovation Le Mans

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Face à un bien immobilier en mauvais état, un intérieur qui pourrait bénéficier d’un nouveau design ou dans l’objectif de se démarquer sur le marché immobilier, une solution s’impose : des travaux de rénovation. Reste encore à saisir tous les enjeux du projet pour garantir un résultat fidèle à ses attentes, selon des délais et surtout un budget raisonnables. Sans être professionnel du bâtiment, voilà une tâche qui n’a rien de facile.

Pour rendre la démarche des propriétaires de logements ou bâtiments professionnels aussi simple que possible, illiCO travaux a mis en place un ensemble de services personnalisés répondant à tous vos besoins de réhabilitation.

Ce guide des travaux de rénovation au Mans est là pour répondre à toutes vos questions préalables au lancement de votre projet.

Au sommaire :


    Avantages des travaux de rénovation au Mans (72)

    Près de la moitié des Manceaux sont propriétaires de leur logement. S’ajoutent à ceux-ci tous les propriétaires de bâtiments commerciaux ou industriels ainsi que les propriétaires bailleurs. Pour eux, le moment d’envisager des travaux de rénovation de leur bien immobilier viendra tôt ou tard.

    rénovation d'une maison au Mans - salle à manger séjour

    > À la maison, une réfection permet de profiter d’un intérieur plus agréable, et donc d’obtenir un meilleur niveau de confort. Elle permet également, dès qu’elle touche aux performances énergétiques du bâtiment, de faire des économies sur ses factures d’électricité et chauffage, tout en contribuant à la transition écologique.

    > En location, d’un logement comme de locaux professionnels, un bien en bon état, répondant aux normes actuelles et bénéficiant d’un bon bilan énergétique se loue plus vite et rapporte davantage. À la vente, les avantages sont similaires, avec des biens particulièrement recherchés et prêts à partir au prix fort.

    + Bon à savoir :

    Dans tous les cas, anticiper ses travaux de rénovation permet :
    de conserver un appartement ou une maison en bon état sur la durée,
    d’anticiper des dépenses incontrôlées.


    Les 4 étapes clés pour une rénovation au Mans en toute sérénité

    Un travail de qualité, répondant aux attentes du propriétaire d’un bien immobilier, implique une bonne organisation. Quatre étapes simples permettent de s’en assurer.

    travaux de rénovation de maison au Mans

    Analyse des besoins

    Sans doute l’étape la plus importante puisqu’elle constitue la fondation du projet tout entier. Bien plus que déterminer la zone à rénover, elle permet de lister les besoins profonds des commanditaires des travaux ainsi que toute contrainte architecturale, temporelle ou budgétaire.

    Recherche des artisans

    Trouver un artisan expert de son domaine dont le travail sera conforme à vos envies et au prix juste n’est jamais chose aisée. C’est pourquoi illiCO travaux Le Mans met à votre disposition un réseau de professionnels locaux dont nous connaissons le goût du travail bien fait.

    travaux de rénovation de maison au Mans - chambre avec escalier

    Planification

    Une fois les devis négociés et signés, il faut encore s’accorder sur un calendrier. Ce travail d’orfèvre de coordination garantit l’avancement du chantier et une intervention au moment opportun de chaque corps de métier. 

    Suivi du chantier

    Une fois le gros œuvre, le second œuvre et les finitions terminées, il est temps de s’assurer que la rénovation immobilière s’est passée comme prévu et de livrer le chantier.

    + Bon à savoir :

    illiCO travaux prend en charge tout ou partie de ces étapes pour simplifier votre projet au maximum. Nous pouvons également vous accompagner dans vos démarches administratives.


    Estimation du coût des travaux de rénovation au Mans

    > Votre budget travaux dépend de nombreux facteurs, aussi divers que les matériaux choisis et le niveau d’expertise des professionnels du bâtiment engagés. Pour autant, deux éléments principaux permettent d’établir une fourchette de prix : le type de travaux nécessaires ainsi que la surface à réhabiliter (en mètres carrés).

    + Au Mans, 75% des résidences disposent de 3 pièces ou plus, avec une balance plutôt équilibrée concernant les types de logement (56% d’appartements pour 44% de maisons). Il faut donc composer avec la taille de son bien immobilier. Sous réserve des spécificités de votre projet, vous pouvez vous attendre aux fourchettes de prix moyennes suivantes.

    Type de travauxTarif moyen au m2Exemples de projets
    Rénovation simple100€ à 300€Plâtrerie, travaux de peinture, pose de carrelage, petites réparations de plomberie…
    Rénovation complète600€ à 1 200€Réféction totale d’une salle d’eau ou d’une cuisine, aménagement et isolation des combles…
    Rénovation lourde1 000€ à 1 500€Agrandissement d’une maison, maçonnerie lourde, isolation thermique, changement de toiture…

    + Êtes-vous éligible à une aide financière ?

    De nombreuses aides, primes et subventions ont été mises en place par l’État français afin d’accélérer la transition énergétique. Un environnement plus propre n’est cependant pas concevable sans des bâtiments moins gourmands en énergie, tant au niveau de l’habitat que de l’industrie.

    rénovation maison Tours

    + Aide niveau national :

    Les travaux de rénovation énergétique sont largement concernés par ces aides, dont la principale est très certainement celle offerte par le programme « Habiter mieux » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), sous réserve de vos revenus personnels et de la nature de vos travaux.

    + Aide niveau local :

    Le Mans Métropole dispose également depuis 2018 du programme « Habitat qualité », destiné aux propriétaires privés, y compris dans le cadre d’une mise en location.

    + L’équipe d’illiCO travaux Le Mans met son expérience de terrain à votre disposition afin de déterminer votre éligibilité aux aides du moment et vous accompagne dans vos démarches administratives.


    Durée moyenne de travaux d’aménagement au Mans

    rénovation de maison Le Mans - séjour

    Là encore, la nature des travaux est primordiale à l’estimation du temps nécessaire pour vos travaux de rénovation au Mans. Comptez néanmoins en moyenne :

    > Une demi-journée de travail par menuiserie (porte, fenêtre) complètement changée.
    > Quelques jours pour une petite rénovation intérieure (peinture, pose de carrelage ou parquet).
    > Plusieurs semaines, voire mois, pour les réfections les plus conséquentes (travaux d’isolation, rénovation d’une maison complète, démolition et extension).


    Des travaux de réfection au Mans réussis à l’aide de notre expertise

    rénovation maison corps de ferme cuisine aménagée verrière Bouguenais

    L’agence illiCO travaux Le Mans prend en charge tous vos travaux d’aménagement intérieur et extérieur en ville, mais aussi dans les communes alentours.

    Selon vos besoins, l’ampleur du projet et votre désir de vous impliquer ou au contraire vous décharger, nous négocions vos devis, choisissons les bons artisans parmi un réseau de professionnels locaux tous experts de leur corps de métier et assurons le suivi du chantier au jour le jour.

    Contactez-nous dès à présent et obtenez votre premier devis sous 24 heures !

    • Interlocuteur unique

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    • Acomptes sécurisés

    • Artisans sélectionnés

    • Accompagnement & Suivi de chantier

    

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