Suite à un achat ou dans un appartement habité ou loué depuis quelques années, les travaux de rénovation s’imposent pour se sentir bien chez soi. Nos agences locales et nos courtiers en travaux à Angers sont là pour vous accompagner à chaque étape des travaux de rénovation de votre appartement.
Sommaire
Pour quelles raisons rénover son appartement à Angers ?
La rénovation d’un appartement est souvent redoutée, généralement à cause du budget qu’elle représente, de l’encombrement lié aux travaux ou tout simplement parce qu’elle demande de faire le choix des bons artisans, une tâche jamais aisée.
Pourtant, une rénovation bien menée permet avant tout de gagner du confort pour toute sa famille, d’optimiser ses espaces de vie, de faire des économies d’énergie et même d’obtenir une belle plus-value immobilière dans le cadre d’une revente.
La liste pourrait s’allonger encore et encore. Ces quelques raisons suffisent pourtant à se rendre compte des nombreuses possibilités offertes par la réalisation d’un projet de rénovation à Angers. Cumuler les bénéfices ne peut cependant se faire qu’avec un minimum de planification.
Déroulement de travaux de rénovation d’appartement
La clé de travaux de rénovation d’appartement réussis est une bonne organisation. Généralement, trois étapes principales s’imposent. Vous pouvez choisir de les assurer seul, ou les confier aux experts en courtage et maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre, illiCO travaux Angers. De la simple demande de devis jusqu’au projet clé en main, ils sont là pour simplifier votre démarche.
Analyser l’état de l’appartement et les besoins du propriétaire
Il est fondamental de commencer par une analyse de votre appartement et de vos besoins. Elle permet par exemple de vérifier ce qui est aux normes et ce qui ne l’est pas, l’état d’usage des matériaux ou l’état des peintures et revêtements (sol et plafond). Elle permet aussi et surtout de comprendre vos besoins ainsi que le budget que vous pouvez allouer. C’est sur cette base que vous pourrez demander et négocier vos devis.
Débuter la rénovation par les travaux lourds
Après acceptation des devis, les artisans des différents corps de métier (plombier, maçon, carreleur, électricien, etc.) commencent le chantier par le gros œuvre et le second œuvre. C’est le moment de réorganiser les espaces en abattant ou construisant certaines cloisons, mais aussi de remettre certaines installations aux normes.
Assurer les finitions des travaux de l’appartement
Enfin vient la phase de finitions. Elle inclut notamment les travaux de peinture, la rénovation des revêtements de sol et des plafonds, tous ces détails qui n’en sont pas et donnent au final l’image que vous souhaitez à votre appartement d’Angers.
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Combien coûtent des travaux de rénovation d’appartement à Angers ?
Le prix d’une rénovation d’appartement à Angers dépend principalement du type de travaux impliqués ainsi que de la surface à réhabiliter. Le tableau ci-dessous vous indique les tarifs moyens du marché, constatés à Angers et également ses environs (St Barthélémy d’Anjou, Mazé Million, La Flèche, La Possonière, Bouchemaine et le reste du Maine-et-Loire) :
| Simple rafraîchissement (peinture, revêtement de sol, etc.) | de 100 à 300 € TTC du m² |
| Rénovation complète (rafraîchissement + rénovation cuisine / salle de bain, etc.) | de 600 à 1 200 € TTC du m² |
| Rénovation lourde (rénovation complète + travail d’isolation ou +) | de 1 000 à 1 500 € TTC du m² |
Profiter des aides financières
Des aides locales et nationales peuvent contribuer à alléger votre budget, tout particulièrement si vous engagez des travaux de rénovation énergétique. Elles englobent notamment les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), des prêts à taux zéro (éco-prêt-PTZ) et des réductions fiscales (TVA à taux réduit, crédits d’impôt). La plupart sont soumises à condition et impliquent donc de passer par un professionnel certifié RGE. Afin de simplifier votre projet jusqu’au bout, votre interlocuteur unique chez illiCO travaux vous accompagne dans vos démarches administratives.
Combien de temps dure la rénovation d’un appartement à Angers ?
En termes de délais, la règle est simple : plus les travaux sont légers et plus la durée est courte. Changer une porte d’entrée se fait ainsi dans la journée et refaire une peinture murale prend au plus quelques jours. Il faudra cependant planifier une à plusieurs semaines de chantier pour les rénovations complètes (salle de bain, cuisine, etc.).
Pourquoi rénover son appartement à Angers avec illiCO travaux ?
Quel avantage à contacter illiCO travaux pour la rénovation d’un appartement à Angers ? Si vous n’avez pas le temps, les connaissances, le réseau d’artisans ou tout simplement pas envie d’assumer seul le chantier de rénovation de votre appartement à Angers, votre agence illiCO travaux locale s’impose comme une solution extrêmement facile d’arriver au résultat escompté dans les délais impartis. Vous bénéficiez en plus de tarifs négociés, pour une rénovation qui respecte votre budget.
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illiCO travaux Angers Nord-Ouest
Centre d’affaire Dictys – 152 avenue Patton – CS 80111, 49001 ANGERS CEDEX
